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                发稿时间:2019-07-15 10:10

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                《方案》明确,重点加强对房地产企业以房地产开发和租赁、未批先售、分割拆零销售、返本销售、售后包租、利用互联网平台开展房地产金融业务等形式开展非法集资的监测预警。将持续深入开展房地产领域非法集资风险专项排查、互联网金融风险专项排查、房地产市场乱象专项排查;鼓励物业服务企业配合社区网格管理员,做好物业服务区域涉及非法集资矛盾纠纷信息的发现和举报工作;设立投诉举报热线,鼓励群众举报涉嫌非法集资线索。《方案》要求各地房管部门建立工作机制,明确监测预警工作的分管领导、部门负责人、联络员,把监测预警工作责任落实到人。

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                而实际上,部分中小房企的确面临周转慢等问题。如绿景(中国)地产投资有限公司(00095,HK,以下简称“绿景地产”)开发的绿景红树湾壹号项目预计于2015年12月份开盘预售,但因一直无法取得预售许可导致入市时间一再拖延,而绿景地产参与绿景红树湾项目开发至少已有6年之久;再如目前递交招股说明书的银城国际,在2016年~2017年间拿的三宗土地至今尚未开工,其中位于南京的两宗土地既未开工也未动迁。